Алгоритм действий риелтора при оказании клиенту услуги «Ипотечный брокер»
В нашей компании работают 2 ипотечных брокера:
1. Дергилева Юлия Игоревна, сот. 8-913-948-03-48
2. Крысов Сергей Викторович, сот. 8-913-911-71-63
1. Получение консультации по действующим программам ипотечного кредитования
Риелтор организует встречу клиента с ипотечным брокером АН «Большой город».
В ходе первичной консультации клиенту расскажут об основных условиях предоставления ипотечного кредита, этапах проведения ипотечной кредитной сделки, о требованиях Банка к предмету залога, проведет предварительные расчеты параметров ипотечного кредита (лимита кредитования, размера ежемесячного аннуитентного платежа, размера собственных средств, необходимых для оплаты первоначального взноса за приобретаемое недвижимое имущество и дополнительных расходов, связанных с проведением ипотечной кредитной сделки) – подбор Банка и программы Банка для клиента


2. Сбор документов

Клиент заполняет заявления-анкету на получение ипотечного кредита и предоставляет необходимые документы для получения кредита (справка 2-НДФЛ/справка по форме банка; копия трудовой книжки, заверенная в отделе кадров работодателя; СНИЛС; паспорт)


3. Подача документов в банк

Ипотечный брокер подает заявку Клиента на рассмотрение Банком кредитной заявки и принятие решения о кредитовании.
4. Выбор объекта недвижимости
На данном этапе риелтор осуществляет поиск объекта недвижимости, отвечающего требованиям клиента и требованиям Банка в случае положительного решения Банка о кредитовании.

После положительного результата проверки документов по квартире Банком и страховой компанией, проводится оценка рыночной стоимости недвижимого имущества в одной из оценочных компаний, рекомендованных Банком.

5. Личное и имущественное страхование

Клиент за счет собственных средств до заключения договоров по ипотечной кредитной сделке должен осуществить страхование в страховой компании в зависимости от программы кредитования.

6. Проведение ипотечной кредитной сделки

Ипотечная кредитная сделка осуществляется в 4 этапа:
  1. Подписание кредитного договора.
  2. Подписание договора страхования.
  3. Осуществление расчетов по ипотечной кредитной сделке.
  4. Государственная регистрация ипотечной кредитной сделки.

Made on
Tilda